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南京高档小区排名 主城区高档小区学区划分不合理?

澎湃新闻网

原标题:南京一高档小区无缘名校:教育局喊冤,开发商否认虚假宣传

近日,有江苏当地媒体报道称,南京市江宁区一高档楼盘——新城珑湾花园,并没有按照预想纳入到名校分校(北京东路小学江宁分校)的施教区,而是被划入在业主们看来教育质量较差的清水亭学校施教区。

珑湾花园业主们认为如此划分施教区不合理,并指责开发商新城地产之前在销售楼盘时有“虚假宣传”的嫌疑。

对此,江宁区教育局办公室主任宋翔向澎湃新闻(www.thepaper.cn)回应称,清水亭学校的教育质量位居江宁区的小学第一方阵,而教育局对相关学区的划分,合理合规。

新城地产相关负责人则否认之前做出虚假宣传,并称也没有作出过相关承诺。

业主质疑学区划分不合理

公开楼盘资料显示,珑湾花园即新城玖珑湖项目,前者为备案案名,后者为推广案名。其业主刘先生告诉澎湃新闻,他是2013年买的房,每平方米价格为1.8万元左右,在当时已经很贵了。

“当时官方宣传(该板块)有北京东路小学的分校,我就把家里的房子卖掉了,来这边买房子。”刘先生说。北京东路小学是南京一所知名的小学。

据公开报道,2014年9月,南京市江宁区政府和北京东路小学、南京晓庄学院、力学小学、游府西街小学四所名校正式签订了合作办学协议。其中,北京东路小学、游府西街小学分校入驻江宁九龙湖板块。

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珑湾花园地理位置示意图。

“我们是九龙湖板块的正中心,正中心肯定应该是名校学区啊,售楼人员当时也这样宣传。”刘先生说,他们从相关销售人员口中得知,2015年3月17日,开发商已经在教育局备案了。

珑湾花园另一位业主陈先生说,当时他看这个楼盘的沙盘,不仅重点把北京东路小学标出来,销售也一直说学区是他们的一个卖点,于是才选择了这处房产。

澎湃新闻从当时的一张新城地产玖珑湖项目宣传海报上看到,“名校来了”四个大字格外显眼,旁边标注了“北京东路小学强势进驻九龙湖”等话语。

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被指虚假宣传的新城珑湾花园宣传单。

然而,前一阵子,珑湾花园的业主们突然得知,他们将无缘今年9月开始招生的北京东路小学江宁分校,他们对口的小学则是与小区一条马路之隔的清水亭学校。

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新城珑湾花园。 JSBC江苏教育新闻图

业主刘先生说,清水亭学校被业主们普遍认为教育质量相对差一些。

同时,有业主认为,清水亭学校虽然距离近,但并不便利。业主苏女士说,别看距离近,但是到清水亭小学非常麻烦,“要横跨马路,穿过很宽的双龙大道,还要绕圈”。

而且,清水亭学校附近还有一条双向四车道的路,大货车都在通行,安全也没有保障。“但是往北京东路小学分校方向只有一条马路,直向的,很方便。”苏女士说。

更令珑湾花园业主不满的是,其小区北部被公认为属于百家湖板块的朗诗玲珑屿,则被划入了九龙湖板块的北京东路小学分校。

地图测距显示,朗诗玲珑屿距北京东路小学江宁分校约2.4公里,而珑湾花园正大门距离北京东路小学约1.6公里。

“把朗诗划进来,却把我们挤出去,这不公平!”有新城珑湾花园的业主称。

教育局、开发商的解释

对于业主们的质疑,江宁区教育局的回复是,划分合理合规。

3月17日,江宁区教育局办公室主任宋翔告诉澎湃新闻,任何学区的划分都是按照规定来的,要考虑到各种因素。

他说,新城珑湾花园2015年到教育局备案时,教育局从没说过珑湾花园属于北京东路小学分校施教区,当时也不可能作出什么承诺。

宋翔说,2014年9月,也就是江宁引入四大名校分校后不久,他曾在接受南京某都市报采访时提醒过买房者,不要相信任何关于学校所属施教区的宣传。

澎湃新闻找到了这则报道。报道显示,2014年9月16日,江宁区教育局官方微博@江宁教育在线发布消息称,该区和市内四所名校签订了合作办学协议,但相关学校施教区均未划定,要待学校建成后,由江宁区招生办根据施教区划分原则进行科学合理的划分,敬请市民们不要误信外界对这些学校所属施教区的宣传。

这则报道中,宋翔提醒市民购房慎重,“施教区还没有定,你买的房子到底是不是学区还不明确,购房时还是要民众自己去判断。”

对于朗诗玲珑屿被划入北京东路小学分校是否合理

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